杏彩体育官网湾区几何中央：南沙位于粤港澳大湾区几何中央，既具有海陆空轨四维立体交通，更是广州市独一的出海通道，串联珠三角，打造湾区1幼时生计圈；

亚洲最大邮轮归纳体：项目600米紧邻广州独一且亚洲范畴最大的国际邮轮母港归纳体，6月25日复航杏彩体育官网，估计每年乘客流入量切近百万；

广州免签港口：表国同伴通过邮轮访华免签并可停顿15天，不单是广州最绽放的口岸，更是最多表宾入境的口岸，旅游业/旅馆民宿业迎来黄金工夫；

南沙地铁闭键：约700米地铁口（起源于百度舆图测距），四地铁交汇（4号线号线经营中），南沙地铁交汇处，一站蕉门/两站横沥/四站番禺/两站深圳，5首歌的时代疏通广深超等都会；

南沙独一口岸：约600米南沙客运港/邮轮母港，搭船一站直通香港九龙/香港机场，更有琶洲/珠海多条线道，体验不相通的湾区通勤。

家门口一站式贸易：约600米邮轮母港商圈，摆设免税购物中央、心悦城阛阓、餐饮文娱等贸易配套，24幼时Shopping不打烊；

南沙科研地标：项目紧邻慧谷东片区/南沙科学城，深耕海洋地质科研，培植国度级科技企业，估计改日集聚近20万高净值人群，租房/会客/管事室需求强劲，不愁没人租。

写字楼业态收租：目前先行区写字楼单方房钱约110元起（房钱80元+空调物管30元），起租面积100㎡，月房钱1.1万元，享用同样的“双15%”策略，房钱是本项宗旨5倍，本项目房钱估计有补涨空间。（数据源于实地调研）

（2）中国银行一年期按期存款年化利率为1.45%，存入40万元一年按期后，可全额取回本息，息金约5800元（阴谋公式：40万*1.45%=5800元）；

先行区低税主场：南沙湾先行区目前仅中交邮轮广场和中总大厦可享用“双15%”减税策略；两者地方100㎡以上，月房钱1万+，年房钱15万+，本钱高，无法最大水准减税省钱。

南沙田主（越秀）：广州国企越秀地产，深耕南沙超二十载，打造23个高品德楼盘，包含地标南沙IFC等，民间有传言“半壁南沙越秀造”，足见越秀正在南沙的范畴和名望；

品德专家（珠实）：国企珠江实业集团，以品德力/交付力/产物力著称，崇敬品控编造和供职编造，既是“筑屋子”更是“造生计”，行内人称珠实是品德专家；

联手造标杆：当南沙田主遇上品德专家，不单仅是稳妥保交付的劳动，更是打造南沙高品德标杆居处的责任杏彩体育官网，当今买房，要选国企，更要选双国企。

约45㎡（客居复合）：先行区内独一四面等宽户型，开间进深比例1:1，约4米大开间，公寓产物居处标准，全明客堂/房间/厨房，真正阳光满屋；