杏彩体育官网新筑商品房出卖面积同比消重15.8%，个中住所出卖面积消重17.7%；新筑商品房出卖额同比消重20.9%，个中住所出卖额消重22.0%；宇宙房地产开采投资同比消重10.3%，个中住所投资消重10.4%。

总营业额7368亿元，同比增进了12.5%；净收入226亿元，同比增进26.8%；存量房营业的总营业额同比增加8.8%；新房营业的总营业额同比增加18.4%；门店数目48230家，较上年同期增进12.1%；经纪人数目为476420名，较上年同期增进11.0%；净利润11.68亿元，经调节净利润抵达17.82亿元，超越了阐发师的一概预期。

市集形成了一个擂台。当擂台缩幼，站不稳的瘦子就被挤了下去，唯有强壮的本事留下来。比方，白酒。比方杏彩体育登录注册，单反相机。又比方，近两年的房地产。

我曾和贝壳CEO举行过3次对说，然后正在贝壳2020年8月上市的功夫，写了一篇著作，和你深度阐发过贝壳的。2021年我和贝壳找房高级副总裁、CHO（首席人力资源官）左东华聊了聊贝壳人的基因，他总结了5个环节词：。

你也许没表传过贝壳，但你多少表传过链家，即是阿谁，社区相近总会有一家的房产经纪门店。他们也是第一个打出“真房源”口碑的房产经纪品牌。

设思一下，你拉来的客人，你亲身去带看。看了一天，热得汗水湿透衣服，可你去一趟卫生间的时间，就被旁边的逐鹿敌手拉走了。你得多起火啊。

如此一来，假若你手上有卖不动的屋子，正好我手上有找不到房源的客户，咱们互帮，屋子就卖出去了。而凭据你我接受的脚色来分拨蛋糕，拿到的巨细也各自舒坦，吸引越来越多的人来这个平台。

假若说萎缩市集，买的人正在省略，卖的人正在增加，供应大于需求。那么扩张市集，即是那些，用户需求很高，可是需求还没被人治理的市集。

家装方面，贝壳推出品牌“被窝家装”和“圣都家装”，供给一站式整装办事。从计划，到主辅材选配，到施工，再抵家具和家电和软装的定军服务，都拿来本人做了。

然而，科学家们一经琢磨过很多动物的代谢率杏彩体育登录注册，取得的结论却很出人意思：当动物的体重增进1倍，它须要的食品和能量，并不是同样增加1倍，而是只须要多出75%。

这个结论，正在都会增加、企业解决中，也频仍取得印证：范围的巨细和进入的比例，不是1:1的联系，而是跟着范围增大，进入的增加却正在放缓。

出租和装修，都是房地产营业里滋长出来的生意。对付贝壳来说，进入本钱就像是喂给大象的粮食，长出来的租赁和家装生意则是大象增加的体重。

第三季度，租房生意为贝壳带了39.4亿元的净收入，同比增加118.4%，越过了一倍。 家装生意也有了明显增加，净收入42.1亿元，同比增加32.6%。

比拟之下，固然房地产市集举座出卖下滑，贝壳的主业却挺稳重的，第三季度二手房和新房营业的净收入，区别是62亿（同比根本持平）和77亿（同比+30.9%）。

“营业不可，佣金无道理退” “的确房源、假一赔百元” “物业欠费、耗损先行垫付” “尺度都做到，房款平台保” “漏水披露、耗损积蓄” “免电话营销，扰一赔百元”

左晖创立链家的来源之一，即是由于他结业后的租房体验倒霉得超乎他的设思。音讯、代价都不透后，中介坑蒙拐骗。就连链家刚建设的几年里，“假房源”的题目都连续存正在。

直到左晖痛下信心，花了大批人力物力，做了“楼盘字典”，确认和记载“真房源”，这才入手渐渐改观行业“假房源、拿差价”的乱象：

字典里的每套屋子，具有7级门址，网罗都会、城区、楼盘、楼幢、单位、楼层、衡宇，而且通过一个代码和这个所在对应起来。屋子的的确音讯以及周边配套举措的音讯，精密到绿化率、通讯摆设、供电方法等等，都被收录到了字典里。